Skelbiamas Druskininkų ligoninėje esančių patalpų viešas nuomos konkursas

Viešojo konkurso būdu išnuomojamos Druskininkų savivaldybei nuosavybės teise priklausančios patalpos, esančios pastate - ligoninėje, adresu Sveikatos g. 30, patalpų indeksai: 1-26 (17.26 kv. m), 1-33 (3.47 kv. m), 2-14 (15.56 kv. m), 2-124 (44.00 kv. m), 2-41 (28.64 kv. m), 2-125 (26.63 kv. m), 2-117 (8,83 kv. m), 2-113 (6.53 kv. m), 2‑111 (13.23 kv. m), 2-115 (21.91 kv. m), 2-110 (43.00 kv. m) – bendras nuomojamų patalpų plotas – 229.06 kv. m.
Su konkurso sąlygomis galite susipažinti čia.
Dokumentų dalyvauti konkurse pateikimas – 2024 m. liepos 5 d. nuo 13.00 iki 15.00 val. ir 2024 m. liepos 8 d. nuo 9.00 iki 10.30 val., Sveikatos g. 30, Druskininkuose, administracijos patalpose, Techninės ir ūkinės tarnybos vedėjas, tel.: +370 616 32623.
Konkurso vykdymo vieta ir laikas - 2024 m. liepos 8 d. 11 val. Sveikatos g. 30, Druskininkuose, ligoninės konferencijų salė, 3 aukštas.
Dėl turto apžiūros ar papildomos informacijos apie konkursą prašome kreiptis į "VŠĮ Druskininkų ligoninė" Techninės ir ūkinės tarnybos vedėją, adresu VšĮ Druskininkų ligoninė, Sveikatos g. 30 Druskininkai tel.: +370 616 32623.
„Modernizavę ir rekonstravę ne tik sanatorijos pastatus, bet ir inžinerinę infrastruktūrą sieksime tapti geriausia plataus profilio sanatorinio-kurortinio gydymo ir medicininės reabilitacijos paslaugas teikiančia įstaiga Europoje. Šį ambicingą ir svarbų projektą, kuriam numatyta 36 mln. eurų, ketiname pradėti 2025 metų vasarą, o baigti iki 2026 metų pabaigos“, – teigia „Eglės sanatorijos“ generalinis direktorius Artūras Salda.
Jau pasirašyta sutartis su projektuotojais – bendrove „Unitectus“, kuri projektavo sostinės prekybos centrą „Ozas“, multifunkcinį kompleksą „Live square“, biurų pastatą „Eleven“ ir kitus statinius. Rekonstrukcijos ir modernizavimo projekto valdytoja – įmonė „Taem Group“.
Laikantis tvarumo reikalavimų ir siekiant išlaikyti istorinį autentiškumą, „Eglės sanatorijos“ pastatai bus ne griaunami, o rekonstruojami, tuo pačiu įdiegiant modernius pastatų valdymo sprendimus ir sumažinant šildymui sunaudojamos energijos poreikį daugiau nei 40 procentų. Viename iš pastatų bus įkurdintas modernus fizinės medicinos ir reabilitacijos centras, taip pat bus įrengti 1100 kv. m. vidaus ir lauko baseinai, vertikalios vonios. Du sanatorijos korpusai bus rekonstruoti į keturių žvaigždučių lygio apgyvendinimo kompleksus.
„Modernizavus didžiausią Lietuvoje sanatoriją, bus išplėstas medicininių paslaugų spektras, ji bus dar labiau pritaikyta sanatorinio gydymo ir medicininių paslaugų teikimui, optimaliai išnaudotos erdvės, užtikrintas didesnis komforto lygis judėjimo problemų turintiems asmenims. Procedūrų pajėgumai išaugs beveik trečdaliu, taip pat planuojame klientams pasiūlyti naujas stacionarios komercinės reabilitacijos, biorelaksacijos terapijos ir ilgaamžiškumo (angl. longevity) programas“, – sako A. Salda.
Visos rekonstrukcijos metu sanatorijos veikla nesustos – ji priims klientus ir veiks kaip įprastai, darbai bus organizuojami taip, kad užtikrintų maksimalų klientų komfortą. Po rekonstrukcijos pasinaudoti gydymo ir sveikatinimo programomis galės dar platesnis klientų ratas. Tikimasi pritraukti daugiau jaunų žmonių, edukuojant juos apie ligų prevencijos, terapijos, reabilitacijos naudą.
„Eglės sanatoriją“ matome kaip sudėtinę sveikatos apsaugos sistemos dalį – tikime, kad prevencinis sanatorinis gydymas prisideda prie sveikesnio gyvenimo, o reabilitacijos procedūros padeda greičiau ir kokybiškiau atstatyti sutrikusią sveikatą. Todėl investiciją į „Eglės sanatorijos“ renovaciją pirmiausia matome kaip naudą klientui ir visuomenei bendrai. Tikime, kad po renovacijos sanatorijos teikiamos paslaugos sulauks daugiau klientų ne tik Lietuvoje, bet ir už jos ribų“, – komentuoja „INVL Baltic Sea Growth Fund“ partneris bei „Eglės sanatorijos“ valdybos pirmininkas Nerijus Drobavičius.
A. Saldos teigimu, sanatorijos modernizavimas ir pritaikymas inovatyvioms medicininės reabilitacijos paslaugoms teikti leis pritraukti daugiau aukštos kompetencijos specialistų. Dėl to Druskininkuose dirbančių įmonės darbuotojų skaičius, šiuo metu siekiantis apie 500, ateityje turėtų dar labiau išaugti.
„Ši sanatorija ir šiuo metu yra didžiausias mūsų kurorto darbdavys. Didžiulės investicijos neabejotinai taps postūmiu visam miestui, kuris sulauks dar gausesnių reabilitacijos ir sveikatinimo paslaugomis besinaudojančių žmonių srautų. Europos kurortų kontekste Druskininkai jau dabar yra gerai žinomi ir vertinami, o „Eglės sanatorijai“ pasiūlius naujų paslaugų mūsų miesto įvaizdis dar labiau sustiprės“, – sako Druskininkų savivaldybės meras Ričardas Malinauskas.
Planuojamas rekonstrukcijos projektas Druskininkuose taps dar vienu „Eglės sanatorijos“ paslaugų plėtros etapu. Šį rudenį Vilniuje duris atvėrė beveik 1000 kv. m patalpose įsikūręs „Eglės reabilitacijos centras“, į kurį investuota 2 mln. eurų.
Šiuo metu „Eglės sanatorija“ paslaugas teikia keturiuose šalies miestuose. Druskininkuose ir Birštone įsikūrusios sanatorijos, o Vilniuje ir Kaune – reabilitacijos centrai. Europos kurortų asociacijos (ESPA) teikiamuose kasmetiniuose Europos sveikatinimo ir sveikatingumo įmonių apdovanojimuose „Eglės sanatorija“ pripažinta inovatyviausia 2023 m. įstaiga.
2023 metais „Eglės sanatorijos“ paslaugomis pasinaudojo per 70 tūkst. klientų.
„INVL Baltic Sea Growth Fund“ kartu su ko-investuotojais priklauso 100 proc. bendrovės „BSGF Salt“, valdančios „Eglės sanatoriją“, akcijų.
Apie „INVL Baltic Sea Growth Fund“
165 mln. eurų dydžio fondas „INVL Baltic Sea Growth Fund“ yra pirmaujantis Baltijos šalyse privataus kapitalo fondas, kurio pagrindinis investuotojas yra Europos investicijų fondas (EIF).
EIF, kuris yra Europos investicijų banko dalis, įsipareigojo investuoti 30 mln. eurų, o šias investicijas remia Europos strateginių investicijų fondas, kuris yra Investicijų plano Europai arba Junkerio plano pagrindinė dalis. EIF taip pat įsipareigojo skirti išteklių iš Baltijos inovacijų fondo, „fondų fondo“ iniciatyvos, sukurtos bendradarbiaujant su Lietuvos, Latvijos ir Estijos vyriausybėmis. Iniciatyva siekiama padidinti kapitalo investicijas į Baltijos šalių mažas ir vidutines įmones, turinčias didelį augimo potencialą.
Fondas siekia suformuoti diversifikuotą portfelį, orientuodamasis į daugumos arba reikšmingos mažumos paketus ir investuodamas 10-30 mln. eurų į bendroves, turinčias didelį augimo potencialą bei gebančias veikti augančios pasaulinės konkurencijos sąlygomis.
Fondas orientuojasi į investicijas Baltijos šalyse ir tokiuose kaimyniniuose regionuose kaip Lenkija, Skandinavija ir Vidurio Europa. Fondas jau yra suformavęs devynių investicijų portfelį. Fondas yra investavęs į bendroves, veikiančias maisto perdirbimo, sveikatos priežiūros, sveikatinimo ir medicininės reabilitacijos, inžinerinių paslaugų, plastiko perdirbimo, aplinkotvarkos, veterinarijos paslaugų bei kosmetikos ir higienos priemonių gamybos srityse.
Fondą valdo „INVL Asset Management“, pirmaujanti alternatyvaus turto valdytoja Baltijos šalyse, kuri yra „Invalda INVL” grupės, veikiančios daugiau kaip 30 metų, dalis. Grupės valdomas arba prižiūrimas daugiau kaip 1,5 mlrd. eurų vertės turtas apima investicijas į privatų kapitalą, miškų ir žemės ūkio paskirties žemę, atsinaujinančią energetiką, nekilnojamąjį turtą bei privačią skolą. Grupės veikla taip pat apima šeimos biuro paslaugas Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje, pensijų fondų Latvijoje valdymą ir investicijas į pasaulinius trečiųjų šalių fondus.
Kaip deklaruoti NT mokestį ir išvengti klaidų?
Deklaruoti NT mokestį galima prisijungus prie Elektroninio deklaravimo sistemos (EDS). Prisijungus ir pasirinkus deklaracijos formą KIT715v.2, joje reikia įrašyti NT bendrą mokestinę vertę bei pasirinkti taikomą neapmokestinamąją ribą. Suvedus šiuos duomenis NT mokesčio suma apskaičiuojama automatiškai. Išsamią instrukciją, kaip užpildyti NT mokesčio deklaraciją bei kokiais būdais galima mokestį sumokėti, rasite čia.
NT mokestis yra skaičiuojamas nuo visų asmeniui priklausančių NT objektų bendros mokestinės vertės, kuri viršija neapmokestinamąją 150 tūkst. eurų ribą. Jei NT vertė buvo nustatyta masinio vertinimo būdu, jo mokestinę vertę pagal objekto unikalų numerį galite rasti Valstybės įmonės Registrų centro internetiniame puslapyje https://www.registrucentras.lt > Turtas ir apribojimai > Mokestinės vertės paieška.
Jeigu NT objekto vertės nustatymo būdas yra „Atkuriamoji vertė“ ir nustatymo data yra anksčiau nei 5 metai, Registrų centre galite užsakyti NT vidutinės rinkos ir / ar mokestinės vertės perskaičiavimą. Tą patį galite padaryti, jeigu ieškomo NT objekto mokestinės vertės Registrų centro internetinėje svetainėje nenurodytos.
Jeigu statinio statyba, rekonstravimas, kapitalinis remontas arba atnaujinimas nėra baigtas ir statinys faktiškai yra nenaudojamas, tuomet NT yra neapmokestinamas. Jeigu objektas yra nebaigtas statyti ir faktiškai naudojamas – jį privaloma deklaruoti.
Atkreipiu dėmesį, kad pagal Lietuvos Respublikos civilinį kodeksą turto palikėjui mirus, jo turtinės teisės ir pareigos pereina mirusio asmens įpėdiniams pagal įstatymą ar testamentą. Palikimo atsiradimo laiku yra laikomas palikėjo mirties momentas. Vadinasi, mirus turto palikėjui, teisės ir pareigos į paveldėtą turtą, įpėdiniui pereina nuo jo mirties dienos, neatsižvelgiant į tai, kada jam bus išduotas paveldėjimo teisės liudijimas, taip pat į tai, kada paveldėjimo būdu įgytos nuosavybės teisės įregistruojamos Nekilnojamojo turto registre. Nekilnojamojo turto mokestis pradedamas skaičiuoti nuo mėnesio einančio po mėnesio, po mirties.
Kokie mokesčio tarifai taikomi?
Kai bendra mokestinė vertė viršija 150 tūkst. eurų sumą, viršijančiai daliai taikomi mokesčio tarifai:
• 0,5 proc., kai NT vertė yra nuo 150 tūkst. iki 300 tūkst. eurų.
• 1 proc., kai NT vertė yra nuo 300 tūkst. iki 500 tūkst. eurų.
• 2 proc., kai NT vertė yra virš 500 tūkst. eurų.
Auginantiems tris ir daugiau vaikų (įvaikių) iki 18 metų, ir auginantiems neįgalų vaiką (įvaikį) iki 18 metų, taip pat vyresnį neįgalų vaiką (įvaikį) su specialiu nuolatinės slaugos poreikiu, taikoma NT mokesčio lengvata – mokestis mokamas už dalį, kuri viršija 200 tūkst. eurų ribą, kuriai taikomi mokesčio tarifai:
• 0,5 proc., kai NT vertė yra nuo 200 tūkst. iki 390 tūkst. eurų.
• 1 proc., kai NT vertė yra nuo 390 tūkst. iki 650 tūkst. eurų.
• 2 proc., jei NT vertė yra virš 650 tūkst. eurų.
Visa aktuali informacija apie NT mokestį: www.vmi.lt > Domiuosi nekilnojamojo turto mokesčiu > Gyventojo nekilnojamojo turto mokesčio deklaracija KIT715. Konsultacijos mokesčių klausimais teikiamos telefonu +370 5 260 5060. Apsilankymui VMI aptarnavimo padaliniuose būtina išankstinė registracija.
Mokymai vyks 2024 m. lapkričio 27 d. (trečiadienį) 10 val. nuotoliniu būdu.
Registracija į mokymus vyksta iki 2024 m. lapkričio 22 d. (penktadienio), paspaudus interaktyviąją nuorodą Departamento interneto puslapyje ir atsidarius registracijos langą čia.
Dėl papildomos informacijos, maloniai prašome kreiptis į Tabako ir alkoholio kontrolės skyriaus vyriausiąjį specialistą Denisą Vodilnikovą el. paštu denis.vodilnikov@ntakd.lt arba telefonu +370 660 37347.
„Kiekvienos verslo įmonės augimas yra viso mūsų kurorto augimas. Kiekvienas atvykęs svečias yra mūsų visų laukiamas svečias – pernai jų sulaukėme daugiau kaip 368 tūkstančių“, - sako meras Ričardas Malinauskas, pasidžiaugdamas, kad nakvynių skaičius Druskininkuose praėjusiais metais išaugo 4 procentais.
Mūsų kurorte svečių laukia 22 viešbučiai: aukščiausia – penkių žvaigždučių - kategorija įvertintas „Mana Sleep & Spa“, keturių plius „Violeta“ ir „Dzūkija“, dar šeši - „Best Baltic Hotel Druskininkai Central“, „Druskininkai“, „Flores“, „Goda“, „Medea apartamentai“, „Europa Royale Druskininkai“ – atitinkantys keturių žvaigždučių, kategoriją, kiti - trijų ir dviejų žvaigždučių viešbučiai.
Ir tai dar ne viskas! 10 sanatorijų ir SPA centrų, 28 svečių namai, 21 kaimo turizmo sodyba, apie 400 privačių apartamentų – iš viso beveik 8 tūkst. 800 vietų!
Nepykit, bet Druskininkuose yra iš ko pasirinkti☺
Nuomos terminas – 12 (dvylika) mėnesių su galimybe pratęsti du kartus tokiam pačiam laikotarpiui (Turtas nuomojamas tik tam tikromis dienomis: kiekvieną penktadienį nuo 08:00 val. iki šeštadienio 24:00 val. pagal iš anksto suderintą grafiką tarp Druskininkų paslaugų ūkio ir Turto nuomos viešojo konkurso laimėtojo);
Pradinis nuompinigių dydis – 30,00 Eur per mėnesį be PVM.
Paraiškų vertinimo kriterijus – didžiausias pasiūlytas nuompinigių dydis.
Pradinis įnašas – 90,00 Eur (devyniasdešimt eurų) be PVM, sumokamas iki prašymo įregistruoti viešojo konkurso dalyviu į Druskininkų savivaldybės paslaugų ūkio (kodas 152158248) sąskaitą LT63 7300 0101 3378 7530 banke AB „Swedbank“, banko kodas 73000. Mokėjimo paskirtis „viešojo nuomos konkurso dalyvio pradinis įnašas“.
Dalyvių registravimo pradžios ir pabaigos laikas: 2025 m. vasario 21 d. nuo 9 val. 00 min. iki 10 val. 00 min., adresu: Gardino g. 45, Druskininkai, Druskininkų savivaldybės paslaugų ūkio patalpose, II aukšto salėje.
Konkurso vieta, data ir tikslus laikas: 2025 m. vasario 21 d. 10 val. 30 min. adresu: Gardino g. 45, Druskininkai, Druskininkų savivaldybės paslaugų ūkio patalpose, II aukšto salėje.
Dėl Turto apžiūros ar papildomos informacijos apie konkursą prašome kreiptis į Druskininkų savivaldybės paslaugų ūkio direktoriaus pavaduotoją Andrių Augustinavičių, adresu Gardino g. 45, Druskininkai, tel.: +370 618 00445, el. p.: andrius.augustinavicius@dspu.lt
„Modernizavę ir rekonstravę ne tik sanatorijos pastatus, bet ir inžinerinę infrastruktūrą sieksime tapti geriausia plataus profilio sanatorinio-kurortinio gydymo ir medicininės reabilitacijos paslaugas teikiančia įstaiga Europoje. Šį ambicingą ir svarbų projektą, kuriam numatyta 36 mln. eurų, ketiname pradėti 2025 metų vasarą, o baigti iki 2026 metų pabaigos“, – teigia „Eglės sanatorijos“ generalinis direktorius Artūras Salda.
Jau pasirašyta sutartis su projektuotojais – bendrove „Unitectus“, kuri projektavo sostinės prekybos centrą „Ozas“, multifunkcinį kompleksą „Live square“, biurų pastatą „Eleven“ ir kitus statinius. Rekonstrukcijos ir modernizavimo projekto valdytoja – įmonė „Taem Group“.
Laikantis tvarumo reikalavimų ir siekiant išlaikyti istorinį autentiškumą, „Eglės sanatorijos“ pastatai bus ne griaunami, o rekonstruojami, tuo pačiu įdiegiant modernius pastatų valdymo sprendimus ir sumažinant šildymui sunaudojamos energijos poreikį daugiau nei 40 procentų. Viename iš pastatų bus įkurdintas modernus fizinės medicinos ir reabilitacijos centras, taip pat bus įrengti 1100 kv. m. vidaus ir lauko baseinai, vertikalios vonios. Du sanatorijos korpusai bus rekonstruoti į keturių žvaigždučių lygio apgyvendinimo kompleksus.
„Modernizavus didžiausią Lietuvoje sanatoriją, bus išplėstas medicininių paslaugų spektras, ji bus dar labiau pritaikyta sanatorinio gydymo ir medicininių paslaugų teikimui, optimaliai išnaudotos erdvės, užtikrintas didesnis komforto lygis judėjimo problemų turintiems asmenims. Procedūrų pajėgumai išaugs beveik trečdaliu, taip pat planuojame klientams pasiūlyti naujas stacionarios komercinės reabilitacijos, biorelaksacijos terapijos ir ilgaamžiškumo (angl. longevity) programas“, – sako A. Salda.
Visos rekonstrukcijos metu sanatorijos veikla nesustos – ji priims klientus ir veiks kaip įprastai, darbai bus organizuojami taip, kad užtikrintų maksimalų klientų komfortą. Po rekonstrukcijos pasinaudoti gydymo ir sveikatinimo programomis galės dar platesnis klientų ratas. Tikimasi pritraukti daugiau jaunų žmonių, edukuojant juos apie ligų prevencijos, terapijos, reabilitacijos naudą.
„Eglės sanatoriją“ matome kaip sudėtinę sveikatos apsaugos sistemos dalį – tikime, kad prevencinis sanatorinis gydymas prisideda prie sveikesnio gyvenimo, o reabilitacijos procedūros padeda greičiau ir kokybiškiau atstatyti sutrikusią sveikatą. Todėl investiciją į „Eglės sanatorijos“ renovaciją pirmiausia matome kaip naudą klientui ir visuomenei bendrai. Tikime, kad po renovacijos sanatorijos teikiamos paslaugos sulauks daugiau klientų ne tik Lietuvoje, bet ir už jos ribų“, – komentuoja „INVL Baltic Sea Growth Fund“ partneris bei „Eglės sanatorijos“ valdybos pirmininkas Nerijus Drobavičius.
A. Saldos teigimu, sanatorijos modernizavimas ir pritaikymas inovatyvioms medicininės reabilitacijos paslaugoms teikti leis pritraukti daugiau aukštos kompetencijos specialistų. Dėl to Druskininkuose dirbančių įmonės darbuotojų skaičius, šiuo metu siekiantis apie 500, ateityje turėtų dar labiau išaugti.
„Ši sanatorija ir šiuo metu yra didžiausias mūsų kurorto darbdavys. Didžiulės investicijos neabejotinai taps postūmiu visam miestui, kuris sulauks dar gausesnių reabilitacijos ir sveikatinimo paslaugomis besinaudojančių žmonių srautų. Europos kurortų kontekste Druskininkai jau dabar yra gerai žinomi ir vertinami, o „Eglės sanatorijai“ pasiūlius naujų paslaugų mūsų miesto įvaizdis dar labiau sustiprės“, – sako Druskininkų savivaldybės meras Ričardas Malinauskas.
Planuojamas rekonstrukcijos projektas Druskininkuose taps dar vienu „Eglės sanatorijos“ paslaugų plėtros etapu. Šį rudenį Vilniuje duris atvėrė beveik 1000 kv. m patalpose įsikūręs „Eglės reabilitacijos centras“, į kurį investuota 2 mln. eurų.
Šiuo metu „Eglės sanatorija“ paslaugas teikia keturiuose šalies miestuose. Druskininkuose ir Birštone įsikūrusios sanatorijos, o Vilniuje ir Kaune – reabilitacijos centrai. Europos kurortų asociacijos (ESPA) teikiamuose kasmetiniuose Europos sveikatinimo ir sveikatingumo įmonių apdovanojimuose „Eglės sanatorija“ pripažinta inovatyviausia 2023 m. įstaiga.
2023 metais „Eglės sanatorijos“ paslaugomis pasinaudojo per 70 tūkst. klientų.
„INVL Baltic Sea Growth Fund“ kartu su ko-investuotojais priklauso 100 proc. bendrovės „BSGF Salt“, valdančios „Eglės sanatoriją“, akcijų.
Apie „INVL Baltic Sea Growth Fund“
165 mln. eurų dydžio fondas „INVL Baltic Sea Growth Fund“ yra pirmaujantis Baltijos šalyse privataus kapitalo fondas, kurio pagrindinis investuotojas yra Europos investicijų fondas (EIF).
EIF, kuris yra Europos investicijų banko dalis, įsipareigojo investuoti 30 mln. eurų, o šias investicijas remia Europos strateginių investicijų fondas, kuris yra Investicijų plano Europai arba Junkerio plano pagrindinė dalis. EIF taip pat įsipareigojo skirti išteklių iš Baltijos inovacijų fondo, „fondų fondo“ iniciatyvos, sukurtos bendradarbiaujant su Lietuvos, Latvijos ir Estijos vyriausybėmis. Iniciatyva siekiama padidinti kapitalo investicijas į Baltijos šalių mažas ir vidutines įmones, turinčias didelį augimo potencialą.
Fondas siekia suformuoti diversifikuotą portfelį, orientuodamasis į daugumos arba reikšmingos mažumos paketus ir investuodamas 10-30 mln. eurų į bendroves, turinčias didelį augimo potencialą bei gebančias veikti augančios pasaulinės konkurencijos sąlygomis.
Fondas orientuojasi į investicijas Baltijos šalyse ir tokiuose kaimyniniuose regionuose kaip Lenkija, Skandinavija ir Vidurio Europa. Fondas jau yra suformavęs devynių investicijų portfelį. Fondas yra investavęs į bendroves, veikiančias maisto perdirbimo, sveikatos priežiūros, sveikatinimo ir medicininės reabilitacijos, inžinerinių paslaugų, plastiko perdirbimo, aplinkotvarkos, veterinarijos paslaugų bei kosmetikos ir higienos priemonių gamybos srityse.
Fondą valdo „INVL Asset Management“, pirmaujanti alternatyvaus turto valdytoja Baltijos šalyse, kuri yra „Invalda INVL” grupės, veikiančios daugiau kaip 30 metų, dalis. Grupės valdomas arba prižiūrimas daugiau kaip 1,5 mlrd. eurų vertės turtas apima investicijas į privatų kapitalą, miškų ir žemės ūkio paskirties žemę, atsinaujinančią energetiką, nekilnojamąjį turtą bei privačią skolą. Grupės veikla taip pat apima šeimos biuro paslaugas Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje, pensijų fondų Latvijoje valdymą ir investicijas į pasaulinius trečiųjų šalių fondus.
Kaip deklaruoti NT mokestį ir išvengti klaidų?
Deklaruoti NT mokestį galima prisijungus prie Elektroninio deklaravimo sistemos (EDS). Prisijungus ir pasirinkus deklaracijos formą KIT715v.2, joje reikia įrašyti NT bendrą mokestinę vertę bei pasirinkti taikomą neapmokestinamąją ribą. Suvedus šiuos duomenis NT mokesčio suma apskaičiuojama automatiškai. Išsamią instrukciją, kaip užpildyti NT mokesčio deklaraciją bei kokiais būdais galima mokestį sumokėti, rasite čia.
NT mokestis yra skaičiuojamas nuo visų asmeniui priklausančių NT objektų bendros mokestinės vertės, kuri viršija neapmokestinamąją 150 tūkst. eurų ribą. Jei NT vertė buvo nustatyta masinio vertinimo būdu, jo mokestinę vertę pagal objekto unikalų numerį galite rasti Valstybės įmonės Registrų centro internetiniame puslapyje https://www.registrucentras.lt > Turtas ir apribojimai > Mokestinės vertės paieška.
Jeigu NT objekto vertės nustatymo būdas yra „Atkuriamoji vertė“ ir nustatymo data yra anksčiau nei 5 metai, Registrų centre galite užsakyti NT vidutinės rinkos ir / ar mokestinės vertės perskaičiavimą. Tą patį galite padaryti, jeigu ieškomo NT objekto mokestinės vertės Registrų centro internetinėje svetainėje nenurodytos.
Jeigu statinio statyba, rekonstravimas, kapitalinis remontas arba atnaujinimas nėra baigtas ir statinys faktiškai yra nenaudojamas, tuomet NT yra neapmokestinamas. Jeigu objektas yra nebaigtas statyti ir faktiškai naudojamas – jį privaloma deklaruoti.
Atkreipiu dėmesį, kad pagal Lietuvos Respublikos civilinį kodeksą turto palikėjui mirus, jo turtinės teisės ir pareigos pereina mirusio asmens įpėdiniams pagal įstatymą ar testamentą. Palikimo atsiradimo laiku yra laikomas palikėjo mirties momentas. Vadinasi, mirus turto palikėjui, teisės ir pareigos į paveldėtą turtą, įpėdiniui pereina nuo jo mirties dienos, neatsižvelgiant į tai, kada jam bus išduotas paveldėjimo teisės liudijimas, taip pat į tai, kada paveldėjimo būdu įgytos nuosavybės teisės įregistruojamos Nekilnojamojo turto registre. Nekilnojamojo turto mokestis pradedamas skaičiuoti nuo mėnesio einančio po mėnesio, po mirties.
Kokie mokesčio tarifai taikomi?
Kai bendra mokestinė vertė viršija 150 tūkst. eurų sumą, viršijančiai daliai taikomi mokesčio tarifai:
• 0,5 proc., kai NT vertė yra nuo 150 tūkst. iki 300 tūkst. eurų.
• 1 proc., kai NT vertė yra nuo 300 tūkst. iki 500 tūkst. eurų.
• 2 proc., kai NT vertė yra virš 500 tūkst. eurų.
Auginantiems tris ir daugiau vaikų (įvaikių) iki 18 metų, ir auginantiems neįgalų vaiką (įvaikį) iki 18 metų, taip pat vyresnį neįgalų vaiką (įvaikį) su specialiu nuolatinės slaugos poreikiu, taikoma NT mokesčio lengvata – mokestis mokamas už dalį, kuri viršija 200 tūkst. eurų ribą, kuriai taikomi mokesčio tarifai:
• 0,5 proc., kai NT vertė yra nuo 200 tūkst. iki 390 tūkst. eurų.
• 1 proc., kai NT vertė yra nuo 390 tūkst. iki 650 tūkst. eurų.
• 2 proc., jei NT vertė yra virš 650 tūkst. eurų.
Visa aktuali informacija apie NT mokestį: www.vmi.lt > Domiuosi nekilnojamojo turto mokesčiu > Gyventojo nekilnojamojo turto mokesčio deklaracija KIT715. Konsultacijos mokesčių klausimais teikiamos telefonu +370 5 260 5060. Apsilankymui VMI aptarnavimo padaliniuose būtina išankstinė registracija.
Mokymai vyks 2024 m. lapkričio 27 d. (trečiadienį) 10 val. nuotoliniu būdu.
Registracija į mokymus vyksta iki 2024 m. lapkričio 22 d. (penktadienio), paspaudus interaktyviąją nuorodą Departamento interneto puslapyje ir atsidarius registracijos langą čia.
Dėl papildomos informacijos, maloniai prašome kreiptis į Tabako ir alkoholio kontrolės skyriaus vyriausiąjį specialistą Denisą Vodilnikovą el. paštu denis.vodilnikov@ntakd.lt arba telefonu +370 660 37347.
„Kiekvienos verslo įmonės augimas yra viso mūsų kurorto augimas. Kiekvienas atvykęs svečias yra mūsų visų laukiamas svečias – pernai jų sulaukėme daugiau kaip 368 tūkstančių“, - sako meras Ričardas Malinauskas, pasidžiaugdamas, kad nakvynių skaičius Druskininkuose praėjusiais metais išaugo 4 procentais.
Mūsų kurorte svečių laukia 22 viešbučiai: aukščiausia – penkių žvaigždučių - kategorija įvertintas „Mana Sleep & Spa“, keturių plius „Violeta“ ir „Dzūkija“, dar šeši - „Best Baltic Hotel Druskininkai Central“, „Druskininkai“, „Flores“, „Goda“, „Medea apartamentai“, „Europa Royale Druskininkai“ – atitinkantys keturių žvaigždučių, kategoriją, kiti - trijų ir dviejų žvaigždučių viešbučiai.
Ir tai dar ne viskas! 10 sanatorijų ir SPA centrų, 28 svečių namai, 21 kaimo turizmo sodyba, apie 400 privačių apartamentų – iš viso beveik 8 tūkst. 800 vietų!
Nepykit, bet Druskininkuose yra iš ko pasirinkti☺
Nuomos terminas – 12 (dvylika) mėnesių su galimybe pratęsti du kartus tokiam pačiam laikotarpiui (Turtas nuomojamas tik tam tikromis dienomis: kiekvieną penktadienį nuo 08:00 val. iki šeštadienio 24:00 val. pagal iš anksto suderintą grafiką tarp Druskininkų paslaugų ūkio ir Turto nuomos viešojo konkurso laimėtojo);
Pradinis nuompinigių dydis – 30,00 Eur per mėnesį be PVM.
Paraiškų vertinimo kriterijus – didžiausias pasiūlytas nuompinigių dydis.
Pradinis įnašas – 90,00 Eur (devyniasdešimt eurų) be PVM, sumokamas iki prašymo įregistruoti viešojo konkurso dalyviu į Druskininkų savivaldybės paslaugų ūkio (kodas 152158248) sąskaitą LT63 7300 0101 3378 7530 banke AB „Swedbank“, banko kodas 73000. Mokėjimo paskirtis „viešojo nuomos konkurso dalyvio pradinis įnašas“.
Dalyvių registravimo pradžios ir pabaigos laikas: 2025 m. vasario 21 d. nuo 9 val. 00 min. iki 10 val. 00 min., adresu: Gardino g. 45, Druskininkai, Druskininkų savivaldybės paslaugų ūkio patalpose, II aukšto salėje.
Konkurso vieta, data ir tikslus laikas: 2025 m. vasario 21 d. 10 val. 30 min. adresu: Gardino g. 45, Druskininkai, Druskininkų savivaldybės paslaugų ūkio patalpose, II aukšto salėje.
Dėl Turto apžiūros ar papildomos informacijos apie konkursą prašome kreiptis į Druskininkų savivaldybės paslaugų ūkio direktoriaus pavaduotoją Andrių Augustinavičių, adresu Gardino g. 45, Druskininkai, tel.: +370 618 00445, el. p.: andrius.augustinavicius@dspu.lt
„Modernizavę ir rekonstravę ne tik sanatorijos pastatus, bet ir inžinerinę infrastruktūrą sieksime tapti geriausia plataus profilio sanatorinio-kurortinio gydymo ir medicininės reabilitacijos paslaugas teikiančia įstaiga Europoje. Šį ambicingą ir svarbų projektą, kuriam numatyta 36 mln. eurų, ketiname pradėti 2025 metų vasarą, o baigti iki 2026 metų pabaigos“, – teigia „Eglės sanatorijos“ generalinis direktorius Artūras Salda.
Jau pasirašyta sutartis su projektuotojais – bendrove „Unitectus“, kuri projektavo sostinės prekybos centrą „Ozas“, multifunkcinį kompleksą „Live square“, biurų pastatą „Eleven“ ir kitus statinius. Rekonstrukcijos ir modernizavimo projekto valdytoja – įmonė „Taem Group“.
Laikantis tvarumo reikalavimų ir siekiant išlaikyti istorinį autentiškumą, „Eglės sanatorijos“ pastatai bus ne griaunami, o rekonstruojami, tuo pačiu įdiegiant modernius pastatų valdymo sprendimus ir sumažinant šildymui sunaudojamos energijos poreikį daugiau nei 40 procentų. Viename iš pastatų bus įkurdintas modernus fizinės medicinos ir reabilitacijos centras, taip pat bus įrengti 1100 kv. m. vidaus ir lauko baseinai, vertikalios vonios. Du sanatorijos korpusai bus rekonstruoti į keturių žvaigždučių lygio apgyvendinimo kompleksus.
„Modernizavus didžiausią Lietuvoje sanatoriją, bus išplėstas medicininių paslaugų spektras, ji bus dar labiau pritaikyta sanatorinio gydymo ir medicininių paslaugų teikimui, optimaliai išnaudotos erdvės, užtikrintas didesnis komforto lygis judėjimo problemų turintiems asmenims. Procedūrų pajėgumai išaugs beveik trečdaliu, taip pat planuojame klientams pasiūlyti naujas stacionarios komercinės reabilitacijos, biorelaksacijos terapijos ir ilgaamžiškumo (angl. longevity) programas“, – sako A. Salda.
Visos rekonstrukcijos metu sanatorijos veikla nesustos – ji priims klientus ir veiks kaip įprastai, darbai bus organizuojami taip, kad užtikrintų maksimalų klientų komfortą. Po rekonstrukcijos pasinaudoti gydymo ir sveikatinimo programomis galės dar platesnis klientų ratas. Tikimasi pritraukti daugiau jaunų žmonių, edukuojant juos apie ligų prevencijos, terapijos, reabilitacijos naudą.
„Eglės sanatoriją“ matome kaip sudėtinę sveikatos apsaugos sistemos dalį – tikime, kad prevencinis sanatorinis gydymas prisideda prie sveikesnio gyvenimo, o reabilitacijos procedūros padeda greičiau ir kokybiškiau atstatyti sutrikusią sveikatą. Todėl investiciją į „Eglės sanatorijos“ renovaciją pirmiausia matome kaip naudą klientui ir visuomenei bendrai. Tikime, kad po renovacijos sanatorijos teikiamos paslaugos sulauks daugiau klientų ne tik Lietuvoje, bet ir už jos ribų“, – komentuoja „INVL Baltic Sea Growth Fund“ partneris bei „Eglės sanatorijos“ valdybos pirmininkas Nerijus Drobavičius.
A. Saldos teigimu, sanatorijos modernizavimas ir pritaikymas inovatyvioms medicininės reabilitacijos paslaugoms teikti leis pritraukti daugiau aukštos kompetencijos specialistų. Dėl to Druskininkuose dirbančių įmonės darbuotojų skaičius, šiuo metu siekiantis apie 500, ateityje turėtų dar labiau išaugti.
„Ši sanatorija ir šiuo metu yra didžiausias mūsų kurorto darbdavys. Didžiulės investicijos neabejotinai taps postūmiu visam miestui, kuris sulauks dar gausesnių reabilitacijos ir sveikatinimo paslaugomis besinaudojančių žmonių srautų. Europos kurortų kontekste Druskininkai jau dabar yra gerai žinomi ir vertinami, o „Eglės sanatorijai“ pasiūlius naujų paslaugų mūsų miesto įvaizdis dar labiau sustiprės“, – sako Druskininkų savivaldybės meras Ričardas Malinauskas.
Planuojamas rekonstrukcijos projektas Druskininkuose taps dar vienu „Eglės sanatorijos“ paslaugų plėtros etapu. Šį rudenį Vilniuje duris atvėrė beveik 1000 kv. m patalpose įsikūręs „Eglės reabilitacijos centras“, į kurį investuota 2 mln. eurų.
Šiuo metu „Eglės sanatorija“ paslaugas teikia keturiuose šalies miestuose. Druskininkuose ir Birštone įsikūrusios sanatorijos, o Vilniuje ir Kaune – reabilitacijos centrai. Europos kurortų asociacijos (ESPA) teikiamuose kasmetiniuose Europos sveikatinimo ir sveikatingumo įmonių apdovanojimuose „Eglės sanatorija“ pripažinta inovatyviausia 2023 m. įstaiga.
2023 metais „Eglės sanatorijos“ paslaugomis pasinaudojo per 70 tūkst. klientų.
„INVL Baltic Sea Growth Fund“ kartu su ko-investuotojais priklauso 100 proc. bendrovės „BSGF Salt“, valdančios „Eglės sanatoriją“, akcijų.
Apie „INVL Baltic Sea Growth Fund“
165 mln. eurų dydžio fondas „INVL Baltic Sea Growth Fund“ yra pirmaujantis Baltijos šalyse privataus kapitalo fondas, kurio pagrindinis investuotojas yra Europos investicijų fondas (EIF).
EIF, kuris yra Europos investicijų banko dalis, įsipareigojo investuoti 30 mln. eurų, o šias investicijas remia Europos strateginių investicijų fondas, kuris yra Investicijų plano Europai arba Junkerio plano pagrindinė dalis. EIF taip pat įsipareigojo skirti išteklių iš Baltijos inovacijų fondo, „fondų fondo“ iniciatyvos, sukurtos bendradarbiaujant su Lietuvos, Latvijos ir Estijos vyriausybėmis. Iniciatyva siekiama padidinti kapitalo investicijas į Baltijos šalių mažas ir vidutines įmones, turinčias didelį augimo potencialą.
Fondas siekia suformuoti diversifikuotą portfelį, orientuodamasis į daugumos arba reikšmingos mažumos paketus ir investuodamas 10-30 mln. eurų į bendroves, turinčias didelį augimo potencialą bei gebančias veikti augančios pasaulinės konkurencijos sąlygomis.
Fondas orientuojasi į investicijas Baltijos šalyse ir tokiuose kaimyniniuose regionuose kaip Lenkija, Skandinavija ir Vidurio Europa. Fondas jau yra suformavęs devynių investicijų portfelį. Fondas yra investavęs į bendroves, veikiančias maisto perdirbimo, sveikatos priežiūros, sveikatinimo ir medicininės reabilitacijos, inžinerinių paslaugų, plastiko perdirbimo, aplinkotvarkos, veterinarijos paslaugų bei kosmetikos ir higienos priemonių gamybos srityse.
Fondą valdo „INVL Asset Management“, pirmaujanti alternatyvaus turto valdytoja Baltijos šalyse, kuri yra „Invalda INVL” grupės, veikiančios daugiau kaip 30 metų, dalis. Grupės valdomas arba prižiūrimas daugiau kaip 1,5 mlrd. eurų vertės turtas apima investicijas į privatų kapitalą, miškų ir žemės ūkio paskirties žemę, atsinaujinančią energetiką, nekilnojamąjį turtą bei privačią skolą. Grupės veikla taip pat apima šeimos biuro paslaugas Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje, pensijų fondų Latvijoje valdymą ir investicijas į pasaulinius trečiųjų šalių fondus.
Kaip deklaruoti NT mokestį ir išvengti klaidų?
Deklaruoti NT mokestį galima prisijungus prie Elektroninio deklaravimo sistemos (EDS). Prisijungus ir pasirinkus deklaracijos formą KIT715v.2, joje reikia įrašyti NT bendrą mokestinę vertę bei pasirinkti taikomą neapmokestinamąją ribą. Suvedus šiuos duomenis NT mokesčio suma apskaičiuojama automatiškai. Išsamią instrukciją, kaip užpildyti NT mokesčio deklaraciją bei kokiais būdais galima mokestį sumokėti, rasite čia.
NT mokestis yra skaičiuojamas nuo visų asmeniui priklausančių NT objektų bendros mokestinės vertės, kuri viršija neapmokestinamąją 150 tūkst. eurų ribą. Jei NT vertė buvo nustatyta masinio vertinimo būdu, jo mokestinę vertę pagal objekto unikalų numerį galite rasti Valstybės įmonės Registrų centro internetiniame puslapyje https://www.registrucentras.lt > Turtas ir apribojimai > Mokestinės vertės paieška.
Jeigu NT objekto vertės nustatymo būdas yra „Atkuriamoji vertė“ ir nustatymo data yra anksčiau nei 5 metai, Registrų centre galite užsakyti NT vidutinės rinkos ir / ar mokestinės vertės perskaičiavimą. Tą patį galite padaryti, jeigu ieškomo NT objekto mokestinės vertės Registrų centro internetinėje svetainėje nenurodytos.
Jeigu statinio statyba, rekonstravimas, kapitalinis remontas arba atnaujinimas nėra baigtas ir statinys faktiškai yra nenaudojamas, tuomet NT yra neapmokestinamas. Jeigu objektas yra nebaigtas statyti ir faktiškai naudojamas – jį privaloma deklaruoti.
Atkreipiu dėmesį, kad pagal Lietuvos Respublikos civilinį kodeksą turto palikėjui mirus, jo turtinės teisės ir pareigos pereina mirusio asmens įpėdiniams pagal įstatymą ar testamentą. Palikimo atsiradimo laiku yra laikomas palikėjo mirties momentas. Vadinasi, mirus turto palikėjui, teisės ir pareigos į paveldėtą turtą, įpėdiniui pereina nuo jo mirties dienos, neatsižvelgiant į tai, kada jam bus išduotas paveldėjimo teisės liudijimas, taip pat į tai, kada paveldėjimo būdu įgytos nuosavybės teisės įregistruojamos Nekilnojamojo turto registre. Nekilnojamojo turto mokestis pradedamas skaičiuoti nuo mėnesio einančio po mėnesio, po mirties.
Kokie mokesčio tarifai taikomi?
Kai bendra mokestinė vertė viršija 150 tūkst. eurų sumą, viršijančiai daliai taikomi mokesčio tarifai:
• 0,5 proc., kai NT vertė yra nuo 150 tūkst. iki 300 tūkst. eurų.
• 1 proc., kai NT vertė yra nuo 300 tūkst. iki 500 tūkst. eurų.
• 2 proc., kai NT vertė yra virš 500 tūkst. eurų.
Auginantiems tris ir daugiau vaikų (įvaikių) iki 18 metų, ir auginantiems neįgalų vaiką (įvaikį) iki 18 metų, taip pat vyresnį neįgalų vaiką (įvaikį) su specialiu nuolatinės slaugos poreikiu, taikoma NT mokesčio lengvata – mokestis mokamas už dalį, kuri viršija 200 tūkst. eurų ribą, kuriai taikomi mokesčio tarifai:
• 0,5 proc., kai NT vertė yra nuo 200 tūkst. iki 390 tūkst. eurų.
• 1 proc., kai NT vertė yra nuo 390 tūkst. iki 650 tūkst. eurų.
• 2 proc., jei NT vertė yra virš 650 tūkst. eurų.
Visa aktuali informacija apie NT mokestį: www.vmi.lt > Domiuosi nekilnojamojo turto mokesčiu > Gyventojo nekilnojamojo turto mokesčio deklaracija KIT715. Konsultacijos mokesčių klausimais teikiamos telefonu +370 5 260 5060. Apsilankymui VMI aptarnavimo padaliniuose būtina išankstinė registracija.
Mokymai vyks 2024 m. lapkričio 27 d. (trečiadienį) 10 val. nuotoliniu būdu.
Registracija į mokymus vyksta iki 2024 m. lapkričio 22 d. (penktadienio), paspaudus interaktyviąją nuorodą Departamento interneto puslapyje ir atsidarius registracijos langą čia.
Dėl papildomos informacijos, maloniai prašome kreiptis į Tabako ir alkoholio kontrolės skyriaus vyriausiąjį specialistą Denisą Vodilnikovą el. paštu denis.vodilnikov@ntakd.lt arba telefonu +370 660 37347.